Las principales novedades en el alquiler de habitaciones en España
En la actualidad el alquiler de habitaciones se encuentra en una época de transformación constante. La alta demanda de los inquilinos para conseguir alojamiento -sobre todo en Madrid y Barcelona- y la cada vez menos rentabilidad de los propietarios por las leyes en contra del alquiler.
Las principales novedades en el alquiler de habitaciones
Regulación de precios
El Ejecutivo – Legislativo y algunos gobiernos de las comunidades autónomas han iniciado medidas que afectarán tanto a los inquilinos como a los propietarios de las viviendas.
Una de las medidas que están estudiando aplicar es la de limitar los precios de los alquileres. Por lo tanto, la consecuencia será menos oferta en el alquiler total y mayor demanda de los inquilinos -y aunque parezca paradójico- un aumento en el precio del alquiler de las habitaciones.
Precio medio del alquiler por habitaciones
Por estas medidas de intervención en el sector, el precio medio ha seguido escalando hasta alcanzar cifras cercanas a los 600 euros mensuales por habitación en ciudades como Madrid, Barcelona y Valencia. Lo que supone un aumento del precio del alquiler.
La demanda de los inquilinos se dispara
En las últimas fechas se registra un aumento en la oferta de habitaciones, pero la demanda sube todavía más rápido que la oferta por las trabas administrativas que reciben los propietarios.
Se calcula que por cada habitación que sale en alquiler hay cerca de treinta candidatos que preguntan o se interesan por alquilar. Esto demuestra el disparo al alza de la demanda del alquiler de habitaciones.
El alquiler de habitaciones es una alternativa asequible
Los elevados precios de los alquileres tradicionales -piso completo- ha conseguido que la fórmula de compartir vivienda se ha consolidado como una opción de futuro. En muchos casos es la única opción viable para conseguir ser independiente desde edades tempranas para los más jóvenes.
